บี้ปลดล็อก! ภาษีที่ดิน สภาหอฯ เร่งรวมสารพัดปัญหา-อีก 1 เดือน ชง สศค.

บี้ปลดล็อก! ภาษีที่ดิน สภาหอฯ เร่งรวมสารพัดปัญหา-อีก 1 เดือน ชง สศค.

สภาหอการค้าฯ ขอยื้ออีก 1 เดือน! รวมข้อมูลอัตราใหม่ “ภาษีที่ดิน” ฉบับเอกชน เสนอ สศค.-กมธ. ยันขอรวมปัญหาให้สะเด็ดน้ำ ด้าน สมาคมอาคารชุดฯ ต้องการให้ใช้ค่าเฉลี่ย-รีดเฉพาะตัวอาคาร เขย่ายังไม่ลงตัวสำหรับ “อัตราจัดเก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง” ระหว่างสภาหอการค้าแห่งประเทศไทย ที่เสนอปรับแก้ต่อสำนักงานเศรษฐกิจการคลัง (สศค.) ซึ่งเอกชนทุกประเภทธุรกิจประเมินกันว่า หากรัฐยังดันทุรังใช้อัตราที่กำหนด เชื่อว่า ธุรกิจคงพังพาบอย่างไม่เป็นท่า

 

นายอธิป พีชานนท์ กรรมการสภาหอการค้าแห่งประเทศไทย ประธานคณะกรรมการสมาคมการค้ากลุ่มอสังหาริมทรัพย์ ออกแบบ และก่อสร้าง สภาหอการค้าแห่งประเทศไทย เปิดเผยว่า ได้มอบให้หอการค้าแต่ละพื้นที่รวบรวมปัญหาจากประชาชนและผู้ประกอบการ ที่คาดว่า จะได้รับผลกระทบจากภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างที่จะบังคับใช้ในปี 2562 มายังส่วนกลาง ล่าสุด แต่ละจังหวัดทยอยส่งมาแล้วกว่า 1,000 ราย คาดว่า จะเสนอมาไม่ต่ำกว่า 10,000-30,000 ราย ทั่วประเทศ หรือ มากกว่านั้น

atip01

โดยประเมินว่า การสะท้อนผลกระทบควรรอบรอบ จึงขยายเวลาการส่งข้อเสนอที่จะพิจารณาปรับแก้อัตราภาษีต่อสำนักงานเศรษฐกิจการคลัง (สศค.) และคณะกรรมาธิการออกไปอีก 1 เดือน คือ ต.ค. จากเดิมไม่เกินสิ้นเดือน ก.ย. 2560 เนื่องจากอีกนานกว่าจะประกาศใช้ ซึ่งทั้งชาวบ้าน เจ้าของสนามกอล์ฟ ศูนย์การค้า บริษัทพัฒนาที่ดิน โรงแรม ธุรกิจเอสเอ็มอี ต่างต้องการให้ปรับลดอัตราภาษี

“ขณะนี้ ระดมแบบสอบถามได้มาเกือบ 1,000 ราย และต้องการความหลากหลายในแต่ละภาคธุรกิจ ไม่ให้ข้อคิดเห็นกระจุกตัวไปในกิจการใดกิจการหนึ่ง และต้องการเจาะลึกลงไปในแต่ละอุตสาหกรรม ดังนั้น เราจึงไม่ต้องการด่วนสรุปแบบมั่ว ๆ แต่สิ่งที่ต้องการให้สะท้อนออกมา คือ เจ้าของที่ดิน เจ้าของธุรกิจ ตัวจริง”

นายอธิป กล่าวต่อว่า ในส่วนของต่างจังหวัด เท่าที่ทราบ เจ้าของธุรกิจและชาวบ้านต่างหวาดกลัวว่า “ภาษีที่ดิน” จะทำให้มีต้นทุนสูงขึ้น จึงไม่กล้าลงทุนต่อ ขณะที่ ข้าราชการผู้ร่างกฎหมายไม่เคยสัมผัสในพื้นที่ จึงไม่ทราบปัญหาที่แท้จริง ทางออกที่เสนอ คือ เพื่อลดความเดือดร้อนกับเจ้าของที่ดิน ควรเก็บอัตราเดียว ลดความหยุมหยิม และไม่ควรคิดภาษีในอัตราก้าวหน้า เพราะจะเปิดช่องให้เจ้าพนักงานท้องถิ่นทุจริต หากชาวบ้านไม่พอใจเสียภาษีอัตรานี้ ท้องถิ่นอาจเรียกเงินใต้โต๊ะเก็บภาษีอีกอัตราที่ไม่เกี่ยวข้องได้

 

สวาท ธีระรัตนนุกูลชัย

สวาท ธีระรัตนนุกูลชัย

สอดคล้องกับ นายสวาท ธีระรัตนนุกูลชัย กรรมการหอการค้าไทย กลุ่มอีสานตอนบน กล่าวว่า ขณะนี้ ผู้ประกอบการขนาดเล็กในพื้นที่ชะลอการลงทุน เพราะเกรงว่า เมื่อลงทุนแล้วจะเสียทั้งภาษีส่วนที่เป็นที่ดินและส่วนของตัวอาคารในเชิงพาณิชย์ เพดานสูงสุด 2% ส่งผลให้การขับเคลื่อนเศรษฐกิจในพื้นที่ชะงักลง

อย่างไรก็ดี เห็นด้วยสำหรับการจัดเก็บ “ภาษีที่ดินที่ปล่อยรกร้าง” แต่ที่อยู่อาศัย หรือ เอสเอ็มอีสำหรับรายเล็กที่เพิ่งเริ่มต้น มองว่า ควรเก็บในอัตราที่อยู่อาศัยและต้องต่ำกว่าที่กำหนด

ธำรง ปัญญาสกุลวงศ์ นายกสมาคมกิตติมศักดิ์ และที่ปรึกษาสมาคมอาคารชุดไทย และประธานกรรมการ กลุ่มบริษัท นิรันดร์กรุ๊ปฯ

ธำรง ปัญญาสกุลวงศ์
นายกสมาคมกิตติมศักดิ์ และที่ปรึกษาสมาคมอาคารชุดไทย และประธานกรรมการ กลุ่มบริษัท นิรันดร์กรุ๊ปฯ

ด้าน นายธำรง ปัญญาวงศ์ ประธานกรรมการบริหารกลุ่มนิรันดร์กรุ๊ป กล่าวว่า ไม่ควรใช้ราคาประเมินที่ดินมาคำนวณเพื่อจัดเก็บ ทั้งมูลค่าที่ดินและแยกสิ่งปลูกสร้าง เพราะหากลงทุนธุรกิจประเภทเดียวกัน จะเกิดความเหลื่อมล้ำในการเสียภาษี อาทิ โรงแรม ที่อยู่ทำเลเพลินจิต ราคาตลาด 2 ล้านบาท/ตารางวา ราคาประเมิน 1 ล้านบาท/ตารางวา ส่วนโรงแรมอีกแห่งที่ถนนศรีนครินทร์ ที่ดินราคาประเมิน 100,000 บาท/ตารางวา 10 เท่า หรือ 1,000% ต้องเสียภาษีอัตราพาณิชย์เพดาน 2% ซึ่งต่างกันมาก แต่สิ่งปลูกสร้างมองว่า การลงทุนไม่ต่างกัน เช่น ตารางเมตรละ 40,000 บาท ขณะที่ ห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัล ที่ดินพร้อมอาคารมูลค่า 15,000-20,000 ล้าน ตามราคาประเมิน หากเก็บภาษีเพดาน 2% จะกระทบมาก โดยเฉพาะการผลักภาระให้ผู้บริโภค อย่างไรก็ดี หากกระทรวงการคลังไม่ผ่อนผัน เชื่อว่า หลายธุรกิจอาจพังทลายล้มหายตายจากจนกระทบต่อเศรษฐกิจโดยรวมได้

หนังสือพิมพ์ฐานเศรษฐกิจ ปีที่ 37 ฉบับที่ 3,298 วันที่ 21-23 ก.ย. 2560

http://www.farmkaset.org/html5/contents.aspx?con_id=03383

ดูแล้ว 6 ครั้ง

ใส่ความเห็น

อีเมลของคุณจะไม่แสดงให้คนอื่นเห็น